Das Beste aus zwei Welten

In der Ruhe liegt die Kraft – besonders, wenn es um konzentriertes Arbeiten geht. Andererseits beflügelt die Nähe zu den Epizentren von Wirtschaft, Wissenschaft und Kultur den Geist und bringt so Ideen und Konzepte zum Blühen. Gut, dass es in Dortmund einen Ort gibt, der beste Citylage und relaxtes Grüngürtelflair harmonisch vereint.

Willkommen im Firmkontor, der stimulierenden Adresse für Ihr Business!

Eindeutig mehr Sein als Schein

Wer das Firmkontor unterschätzt, wird sein blaues Wunder erleben. Zum Beispiel, wenn er in einer der großzügigen Etagen ein Fenster öffnet: Erstaunlich ruhig und mit offenem Blick lässt es sich herrlich entspannt arbeiten – und zwar an jedem Ort des dezenten Bürosolitärs. Für ein Aha-Erlebnis sorgt aber auch das clevere Vario-Office-System, mit dem man die Räume immer wieder neu gestalten kann – wenn etwa mehr Platz zum Meeten oder mehr Büros zum Brüten gebraucht werden.
Das hohe Ausstattungsniveau des Gebäudes, niedrige Nebenkosten, eine perfekte Verkehrsanbindung und die rundum mieterfreundliche Betreuung tun ein Übriges, dass man sich in der Semerteichstraße von Anfang an wie zu Hause fühlt.

Viel Platz für variable Office-Konzepte

Ein Objekt, zwei Gebäude, sechs Etagen, unendlich viele Möglichkeiten. Das 1998 gebaute und konsequent gepflegte Firmkontor setzt auf reduzierte Optik und maximale Flexibilität. Außen gibt sich das Gebäude mit seiner Klinkerfassade betont unaufgeregt, innen punktet es mit einer Gestaltungsvielfalt, die kaum zu toppen ist.
Mit dem Leichtbau-Trennwandsystem „Vario Office“ lassen sich die offenen Grundrisse schnell und unkompliziert unterteilen – vor dem Einzug, aber auch, wenn der Betrieb schon in vollem Gange ist. Die dichte Fensterreihung des Objekts sorgt dafür, dass auch kleine Räume reichlich Luft und Tageslicht bekommen. So passt sich Ihr Büro den Veränderungen an, die ein aktives Geschäftsleben mit sich bringt – damit Sie immer genau das Umfeld haben, das Sie für ein erfolgreiches Business brauchen.

Doppelter Platz – einfach geräumig

Auf 8.510,53 m² Bürofläche und einer Regelgeschossfläche von 830 m² lassen sich im Firmkontor problemlos große oder kleine Geschäftsideen realisieren. Jede Ebene hat maximal zwei Nutzer und kann ab einer Fläche von 350 m² geteilt werden. (Alle Größen- und Flächenangaben sind Zirkaangaben.)

Innere Werte für mehr Komfort

Durchdachte Planung, hochwertige Materialien und überdurchschnittliche Effizienz – nach diesen ebenso einfachen wie anspruchsvollen Kriterien sind die Büroetagen im Firmkontor ausgestattet.
Repräsentative Eingänge in Alu-Glas-Konstruktion und Fußböden in Naturstein oder einem gleichwertigen Belag nach Wahl bilden den stilvollen Rahmen, der die Mieter und ihre Besucher empfängt.
Für angenehmes Klima auf der Südwestseite sorgt ein elektrisch gesteuerter Sonnenschutz. Die effektive Deckenkühlung in einzelnen Büros gewährleistet einen optimalen Temperaturausgleich.
Alle Räume haben eine steckerfertige CAD 5 EDV-Verkabelung, in den anderen sorgt ein Hohlraumboden dafür, dass Anschlüsse an jeder beliebigen Stelle gelegt werden können. Zu den weiteren Extras zählen deckenhohe Einbauschränke, die fast überall vorhanden sind, eine durchgehende Deckenbeleuchtung, eine SAT-Antennenanlage und last, but not least, praktische Pantry-Küchen auf jeder Etage, die Mitarbeiter und Geschäftspartner mit einem großen Kaffee oder einem kleinen Snack versorgen.

Flexible Grundrisse nach Ihren Wünschen

Ob kleiner Think-Tank, stimulierendes Teamzimmer oder platzsparendes Großraumbüro – im Firmkontor richtet sich die Architektur nach dem Menschen. Durch den winkelförmigen Grundriss der Gebäude ist im Scheitel sogar eine diagonale Trennung möglich – damit Ihr Büro bis in die letzte Ecke genau zu Ihnen passt.

Einfach einsteigen und ankommen

Ob U-Bahn, S-Bahn oder Bundesstraße: In Dortmund führen alle Wege zum Firmkontor. Und natürlich von dort direkt in die City, die Peripherie oder den Rest der Republik.
Durch seine günstige Lage in „Innenstadt Ost“ ist der Weg zum Lunch, ins Grüne oder zum nächsten Geschäftstermin besonders kurz. Was für Sie unterm Strich nicht nur mehr Zeit zum Arbeiten, sondern auch spürbar mehr „Quality time“ bedeutet.

Kontakt

HANSAINVEST
Hanseatische Investment-GmbH
Kapstadtring 8
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Telefax: (0 40) 3 00 57-490-62 42

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Sebastian Suckow
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